ЖК «Укроп»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Укроп» расположен в мкр-не Жилгородок Советского района Астрахани, в 2 км от исторического центра города. В 50 метрах проходит улица Генерала Епишева, а в 80 метрах – улицы Богдана Хмельницкого и Николая Островского, которые обеспечивают удобный и быстрый путь в любой район Астрахани, в пригороды, к региональным и федеральным трассам. В то же время дом укрыт от шума магистралей в глубине старого жилого квартала из двухэтажных кирпичных домов с зелеными дворами.

С разных сторон от дома в трех минутах ходьбы находятся остановки многочисленных маршрутных такси. За пять минут можно прогуляться до парка Дружба, за десять – до благоустроенной набережной Приволжского Затона. Расстояние от комплекса до международного аэропорта Астрахань (Нариманово) – 6,5 км, до железнодорожного вокзала и междугородной автостанции – около 5 км.

Инфраструктура

На первом этаже дома находится три коммерческих помещения. В непосредственной близости расположены: продовольственные и хозяйственные магазины, гимназия №4, общеобразовательная школа №59, Дом культуры, отделение почты, два банка, аптека, кафе-бистро и база отдыха «Взморье». В пешей досягаемости есть детская городская поликлиника №4 и взрослая №3, несколько детских садов, рынок, торгово-развлекательные центры «Васторг» и Alimpic, спорткомплекс с бассейном «Динамо».

На маршрутных такси можно добраться практически в любой микрорайон города. От дома будет удобно ездить на общественном транспорте до Астраханского государственного технического университета, картинной галереи, музыкальной школы, школы искусств, школы им. Пушкина, Суворовского училища, цирка, Центрального стадиона, железнодорожного вокзала, аэропорта и многих других учреждений и объектов инфраструктуры.

Надежность застройщика

Проект ЖК «Укроп» реализует молодая астраханская девелоперская компания «Прогресс», которая является членом Ассоциации СРО «Астраханские строители» и в состав которой входит несколько подразделений. ООО «Тайгер» ведет строительство ЖК «Прогресс» из шести многоэтажных корпусов на улице Савушкина. ООО «Прогресс», зарегистрированное 25 августа 2015 года, является застройщиком ЖК «Укроп».

Земельный участок под проект был приобретен в собственность застройщика в 2017 году, разрешение на строительство получено 12 января 2018-го Компания предложила покупателям квартир помощь в оформлении ипотеки (в том числе для моряков и военных), возможность оплаты материнским капиталом, рассрочку без процентов, а также услугу trade-in.

Архитектура

Жилой комплекс «Укроп» – это 19-этажный монолитно-каркасный дом площадью 26 тыс. кв. м на земельном участке 0,42 га. Здание отличают яркие фасады и витражное остекление. В подземном уровне расположен теплый подземный паркинг на 68 машиномест, на первом этаже – девять гаражей и три коммерческих помещения. Каждый подъезд оборудован двумя лифтами Щербинского завода: пассажирским 400 кг и грузопассажирским 630 кг, в холлах выделены колясочные и помещения для хранения велосипедов. По периметру дома размещены гостевые автостоянки на 39 мест, а внутренняя территория, закрыта, охраняема и оборудована видеокамерами, освобождена от машин.

Во дворе запланирована детская площадка площадью 150 кв. м с городком Galopin и качелями, а также универсальная спортивная площадка (Work Out, баскетбол, футбол). Двор украсит фонтан, многоуровневое озеленение и декоративное освещение, будет работать бесплатный wi-fi и зарядные устройства для телефонов и планшетов. В доме 324 квартиры от 23 до 95 кв. м: 144 однокомнатных и студий (23-43 кв. м), 144 двухкомнатных (51-57 кв. м), 18 трехкомнатных (69 кв. м) и 18 четырехкомнатных (95 кв. м).

Отличительная особенность планировок – большие кухни во всех квартирах, кроме студий: от 14 кв. м до 25 кв. м. В студиях площадью 23-24 кв. м предусмотрена кухня-гостиная 16 кв. м с двумя разделенными функциональными зонами и просторный санузел около 5 кв. метров. Отопление в квартирах индивидуальное, от газового котла. Плиты на кухнях электрические. Жилье передается с черновой отделкой и застекленными лоджиями, возможно выполнение ремонта под ключ. Архитекторы при создании проекта применяли технологию моделирования здания BIM (Building Information Model).